1 ديسمبر 2023
نص خبر ـ متابعة
أكد تقرير حديث صادر عن شركة التكنولوجيا العقارية العالمية “ريلسايت”، أن دبي لا تزال منافساً قوياً لعمالقة القطاع الراسخين مثل لندن ونيويورك وسنغافورة على الرغم من الارتفاع الكبير في أسعار العقارات.
وأوضح التقرير، أن دبي لا تزال الخيار الأول للمستثمرين الدوليين الذين يتطلعون إلى الشراء بأسعار جاذبة وعوائد قوية، وأن متوسط سعر العقارات في دبي يقدر بـ6057 دولاراً للمتر المربع الواحد، مقارنة بـ15105 دولارات في سنغافورة، و10598 دولاراً في لندن، وهو ما يعزز الروح التنافسية العالية لدبي في سوق العقارات العالمي، وفقا لموقع “الخليج”، الخميس.
وأشار التقرير، إلى أنه على الرغم من أن أسعار العقارات في دبي أعلى نسبياً من متوسط سعر المتر المربع المقدر بـ4750 دولاراً في نيويورك، فإن نمو السوق القوي بنسبة 15% المتوقع للإمارة في عام 2024، مقابل اتجاه هبوطي لأسعار المنازل في نيويورك، يجعلها أفضل سوق للاستثمار لجميع المستثمرين الدوليين المبتدئين منهم والمتمرسين لتوسيع أصولهم، ما يضمن مستقبلاً مربحاً لهم. وذلك بحسب التقرير الذي قارن الأسعار السائدة وآفاق الاستثمار بين القوى العقارية الكبرى على مستوى العالم.
ولفتت التقرير، إلى أنه في عصر الارتفاع الكبير في أسعار العقارات، بات العثور على وجهة استثمارية توفر القدرة على تحمل التكاليف والفرص المربحة مهمة شاقة.
وتابع، أنه مع ذلك، فإن دبي تُسارع إلى تعزيز مكانتها البارزة في صناعة العقارات، بفضل قدرتها النسبية على تحمل التكاليف والعديد من الحوافز الحكومية، إنها سوق صحية وسريعة التطور ورخيصة نسبياً.
وألمح أليكس غالت، المؤسس والرئيس التنفيذي لـ”ريلسايت”، إلى أنه على الرغم من أن لندن ونيويورك وسنغافورة تعد من القوى العقارية لسبب ما، فإننا نشهد تطور عملاق عقاري مستقبلي أمام أعيننا، مضيفاً: “لن يكون مفاجئاً إذا تضاعفت أسعار سوق العقارات في دبي خلال السنوات الخمسة المقبلة، بالتالي يمكن للمستثمرين الاستفادة من صعود السوق وتحقيق أرباح هائلة”.